Kredyt na zakup mieszkania jest jednym z najczęściej zaciąganych w bankach. Wiąże się to niewątpliwie z dość wysokimi cenami nieruchomości i koniecznością zgromadzenia dużej ilości gotówki na kupno wymarzonego mieszkania lub domu. Istnieje jednak różnica między dwoma kredytami, które mogą być przeznaczone właśnie na ten cel. Z czego wynika różnica między kredytem mieszkaniowym i hipotecznym i dlaczego warto ją poznać, planując zakup nieruchomości?
Kredyt hipoteczny i mieszkaniowy – co je różni
Pojęcie kredytu hipotecznego jest nieco szersze, niż kredytu mieszkaniowego. Można bowiem przeznaczyć go na inny cel, niż nieruchomość i jest on zabezpieczony hipoteką. Kredyt mieszkaniowy jest również zabezpieczony w taki sposób, ale może być przeznaczony wyłącznie na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Są one jednak bardzo podobne ze względu na:
- wkład własny
- oprocentowanie
- wykazanie zdolności kredytowej
- comiesięczne spłaty rat
- szacowanie wartości przez rzeczoznawcę
Kredyt hipoteczny Lublin może być zaciągnięty zarówno na remont mieszkania, zakup działki, czy też na sfinansowanie innego kredytu hipotecznego. Zakres jest dość szeroki. Natomiast w przypadku kredytu mieszkaniowego, inne cele, niż zakup mieszkania, domu lub garażu nie wchodzą w grę.
Jak wybrać najlepszy kredyt na swoje potrzeby
Jeśli pieniądze uzyskane z banku mają być przeznaczone na kupno nieruchomości, z pewnością warto rozważyć kredyt mieszkaniowy. Jeśli jednak plany spożytkowania przyznanych środków wybiegają poza samo sfinalizowanie kosztów zakupu mieszkania lub domu, wtedy lepiej starać się o kredyt hipoteczny. Zanim jednak decyzja zostanie powzięta, najlepiej jest porównać dostępne oferty w kwestiach oprocentowania, marży banku, wysokości wkładu własnego oraz innych, dodatkowych wymagań. Jeśli istnieją jakiekolwiek niejasności, zawsze warto skonsultować się z doradcą finansowym, mając na uwadze fakt, że taki kredyt jest zobowiązaniem niekiedy na kilkadziesiąt lat i taka decyzja nigdy nie powinna być podejmowana pochopnie.
